Как заработать на ипотечных облигациях?

На днях наткнулся на новость о том, что «"ВТБ" планирует разместить эталонный выпуск ипотечных облигаций на 250-300 млрд рублей». Решил разобраться, что это за зверь, как ему живётся в российских условиях. И самое главное — стоит ли мне покупать ипотечные облигации?

Читать дальше: www.seoded.ru/zarabotat-dengi/ipotechnyye-oblig...

@темы: россия, seoded.ru, экономика

---

Как сочиняли «Мальчика-гея» группы «Тату»

Поэт-песенник Вадим Степанцов решил сотрудничать с группой «Тату» по «приколу». Творческое задание звучало максимально дико: сочинить хит с использованием фразы «мальчик-гей». Отказаться невозможно. Написал, в итоге, четыре варианта: от милого до порнографического. Менеджеры группы посмотрели на результат и выкинули почти всё. Пару строчек оставили, остальное переписали на свой манер.

За работу Степанцов получил 14 тысяч долларов. В пересчёте выходит примерно по тысяче долларов за слово. Ничего так, да?

Самое интересное, что фразу «От меня офигей» решили «запикать» по соображениям цензуры. Это в полной мере символизирует нравы той эпохи. В 2000-м году слово «офигей» в попсовой песне было произносить нельзя, зато петь про геев для тринадцатилетних — сколько угодно.

Во время исполнения песни на концертах, Лена Катина и Юля Волкова поочередно вставали друг перед другом «раком» и ритмично дергались.

seoded.blogspot.com/2020/02/blog-post.html

@темы: история, россия, музыка

---

Как сделать и как не сделать

Во времена работы в кофейне моя роль была максимально широкой: я то ездил в транспортную, то закупал ингредиенты, то работал за баром, то ещё что-то. Но бывали и совсем нетривиальные задачи. Например, найти бак для воды совершенно определённой высоты, ширины и глубины.

Что важно: у таких задач всегда были довольно жёсткие ограничения и весомые причины. То есть это были не просто «хотелки», а почти жизненно необходимые вещи, которых ни у кого нет. И именно такие задачи научили меня думать в контексте «как сделать», а не «как не сделать».

КАК НЕ СДЕЛАТЬ
Это самый простой способ мышления, с которого все мы, когда-то, начинаем. Начинал и я. Когда меня директор отправлял искать ролик для двери ретро-автомобиля, очень легко было ответить: «Братан, твоей машине 45 лет, алло. Какой ролик, чёрт возьми, где я его должен искать?». Но такой ответ не принимался, потому что без ролика не работала дверь. Мышление в формате «как не сделать», а если быть точнее — «как покрасивше отмазаться», не работало. Приходилось брать себя в руки и придумывать что-то другое. Например, искать человека с 3D-принтером.

КАК СДЕЛАТЬ
Нестандартных задач было много и постепенно я просто привык, что отмазываться бесполезно. Всё равно же, в итоге, придётся делать потом. Проще уж сразу направлять усилия в нужное русло и думать о том, как сделать в текущих ограничениях. Если нужного бака в магазинах нет, ищешь людей, которые его сделают. Причём обязательно из «нержавейки», так как бак — для воды. А раз «нержавейка», то нужно искать людей, кто умеет в аргоновую сварку. Их не так много (было тогда в Красноярске), но они есть.

Эта привычка круто конвертнулась в мою текущую реальность и я вижу её плоды. Пока одни мои коллеги по цеху тратят время на «отмазки», рассказывают, что что-то невозможно и так далее, я думаю о том, как это сделать. Клиенты счастливы.

Да, не всегда всё получается так чудесно, как в моих примерах. Многие попытки проваливаются. Но сам по себе подход очень ценен и приносит плоды. Деньги там, например, задачи, карму, ещё что-то.

seoded.blogspot.com/2020/02/sdelat.html

@темы: психология

---

Подписная модель — это не то, что вы думаете

1. Подписная модель — святой Грааль для любого бизнеса. Один раз «заимел» клиента — и он платит тебе каждый месяц. Сказка. Которая может окупить, практически, любую стоимость привлечения.

2. Вот только у большинства B2C-стартапов эта модель не взлетает. Почему? Потому что они исходят из неверной предпосылки: они пытаются удовлетворить регулярную потребность. Типа, у человека есть собака, давайте каждую неделю в определённое время доставлять ему определённое количество корма. Выглядит логично, но ничего большого из этого, пока ещё, не выросло. А если меня не будет дома в это время? А если я куплю корм сам и мне, на этой неделе, ваш корм не нужен? А если вы не привезёте вовремя, то чем я буду кормить собаку? Иметь запас на всякий случай? А тогда на фига мне вы?

3. Вспомним оригинальную модель «Нетфликса», с которой, пожалуй, началось увлечение подписной моделью. Клиент, в самом начале, получал пять DVD-дисков. Потом он мог, в любой момент, отправлять обратно любое количество дисков и получать взамен такое же количество новых. Не «мы будем отправлять вам каждую неделю пять новых дисков, потому что вы смотрите каждый день по одному новому фильму», а «пусть у вас дома всегда лежит пяток дисков, которые вы в любой момент можете посмотреть». Могу сегодня смотреть, а завтра — нет. Могу смотреть один фильм несколько раз подряд. Могу не думать и не планировать, а просто в нужный момент протянуть руку к полке с дисками.

4. Этим и отличается массовый пользователь от «профессионального». Профессиональный дизайнер платит за подписку на «Фотошоп», потому что знает, что будет им пользоваться каждый рабочий день. Обычный человек платит за подписку на «Фотошоп», чтобы в непредсказуемый (но нужный) момент иметь возможность замазать прыщ на своей фотографии.

5. Да, конечно, такая нерегулярная потребность может перерасти в регулярную привычку. Некоторые начинают регулярно ходить в фитнес-клуб в определённое время. Но таких, как обычно, меньшинство. Фитнес-клубы зарабатывают ведь не на тех, кто ходит, а на тех, кто не ходит.

6. В общем, модель подписки для массового рынка — это не когда есть регулярная потребность, а когда хочется иметь постоянную возможность. Другими словами, всё совсем наоборот. Подписная модель на массовом рынке начинает взлетать, когда спрос нерегулярный и импульсный. Когда люди готовы платить не за то, чтобы «получать». А за то, чтобы «иметь».

seoded.blogspot.com/2020/02/podpiska.html

@темы: бизнес, психология

---

Как я познакомилась с психоаналитиком

Впервые я столкнулась с психоаналитиком в 2009-м году. Я работала за гроши на заводе, тянула на себе громадный международный проект и недоумевала, почему никто это не ценит и мне не повышают зарплату. Я тогда решила менять работу, мне было страшно и я толком не знала, что писать в резюме...

Читать дальше: www.seoded.ru/psiho/psikhoanaliz.html#ixzz6DCfx...

@темы: психология, seoded.ru

---

Какие сайты «под Амазон» попадают в ТОП?

Вышло отличное исследование партнёрского SERP от зарубежных коллег. Всем, кто работает с сайтами под «Амазон» и пр. партнёрки, обязательно нужно ознакомиться.

Ребята отобрали 1000 запросов, где выдача заполнена сайтами, зарабатывающих на партнёрках, и собрали полезную статистику. Фокус был именно на запросы, связанные с физическими товарами, где в выдаче рекомендуются другие сайты с партнёрскими ссылками...

Читать дальше seoded.blogspot.com/2020/02/amazon.html

@темы: партнёрки, продвижение, amazon

---

Как зарабатывают на коронавирусе?

Как зарабатывают на коронавирусе? Да, по разному. Я собрал парочку примеров в блоге seoded.blogspot.com/2020/02/koronavirus.html

@темы: бизнес, заработок, безопасность, здоровье, китай

---

Почему так многие считают, что «бизнес, который зарабатывает» и «развиваться на свои»

1. Надо делать бизнес, который зарабатывает. Но чтобы создать большой бизнес, надо уметь развиваться на чужие деньги. Лучше на кредиты. Если не получается на кредиты — то на инвестиции. Это единственное, что может обеспечить рост быстрее конкурентов на том же рынке.

2. Бизнес, который зарабатывает, может быть убыточным. А-а-а-а! Как? Общий концепт: экономика одной продажи сходится, но у нас есть расходы на инфраструктуру и развитие, которые приводят к операционному убытку. Пара примеров:

— Покупаю сепульки по 10 рублей, продаю за 1000. Экономика одной продажи сходится. Бизнес-модель хорошая. Но для продажи сепулек мне надо открыть магазин. Взял кредит на открытие магазина. Пока я с ним расплачиваюсь, я в минусе. На сепульки бешеный спрос, поэтому я каждый день открываю ещё по одному магазину, на каждый из которых беру кредит. Пока спрос на сепульки не падает и есть свободные территории, я продолжаю открывать магазины. Пока ещё есть место для моего развития, я всё время в минусе, потому что продолжаю брать кредиты и за них расплачиваться.

— Я вампир и ещё продаю бутилированную кровь вампирам. Продажа одной бутылочки приносит мне тысячу рублей прибыли — экономика одной продажи сходится. Чтобы у меня было больше покупателей, мне нужно, чтобы побольше людей кусали вампиры. Наём одного вампира обходится мне дорого — по 30 тысяч за каждого укушенного. Поэтому я беру всё больше и больше кредитов, чтобы платить вампирам, кусающих других. Сначала я буду очень долго в минусе, а потом я стану богаче всех в мире. Потому что однажды вампир — мой клиент на всю его оставшуюся долгую жизнь.

3. Минимальный жизнеспособный продукт в самом начале нужен не потому, что мы «хотим развиваться на свои», а потому что мы хотим побыстрее и подешевле протестировать экономику одной продажи. Нам важно уметь делать это быстро, дёшево и на свои, потому что девять шансов из десяти — что с первого раза мы жизнеспособную идею не найдём, а инвестор и кредитор найдётся только на то, что имеет право на жизнь.

4. Прибыльная экономика одной продажи вкупе с с операционной убыточностью бизнеса — это признак хорошего бизнеса. Значит, у него хорошие темпы роста и большой рынок.

5. Когда бизнес живёт на свои — это признак одной из следующих ситуаций:

— Я уже в списке самых богатых людей в мире;
— Я работаю на недостаточно большом рынке;
— Мне много не нужно;
— Я ничего не понимаю в экономике.

seoded.blogspot.com/2020/02/biznes.html

@темы: бизнес, экономика

---

Зачем делиться?

Зачем нам нужна адекватная — то есть снижающая неравенство — экономика? У людей с низким достатком крайне высокий уровень маржинальной полезности денег, а у богачей — крайне низкий. Поэтому если взять у богачей совсем чуть-чуть (по их меркам), то беднякам сделается намно-о-го лучше. Гораздо сильнее лучше, чем богачам сделается хуже. Понятно, что коммунизм не пройдёт — это всё ерунда полная, куда хуже робингудства; скоро объясню почему.

Надо системно подходить к вопросу: применять финансовые механизмы и распределять риски, убирать к чёртовой матери все пенсии и пособия, выдавать всем людям безусловный доход и делать адский прогрессивный НДФЛ.

У нас правительство повышает пенсионный возраст и народ по этому поводу дико возмущается. Но надо понять несколько вещей.

Во-первых, люди, которые сейчас вдруг лишились манящей надежды на честно заработанные 15 тыщ, более всего ответственны за происходящее в стране. Это не мы, а они были в расцвете сил во время ельцинских захватов власти, назначения вечных преемников и других дурно пахнущих событий. Они, а не мы, выбирали того, кого выбрали, молчаливо глотая масштабные фальсификации на выборах. Это они всё проеб.ли. Пришло время поесть честно заработанного говна.

Во-вторых, с чего вдруг все решили, что люди, отчисляя налоги с зарплаты, копили лично себе на пенсию? Никто такого не обещал. ПФР давно уже не наскребает на текущие платежи, о каких накоплениях может идти речь?

С зарплаты мы платим только нынешним пенсионерам, да и того не хватает. Поэтому высчитывать, сколько миллионов у кого отобрали — полный бред. Не у вас отобрали: никогда они вашими не были. Трудодни были, только их теперь называют «баллами», это да.

Не буду рассказывать, что глупо надеяться на государственную пенсию — это каждый решает сам. Давайте лучше подумаем о том, как есть и как надо.

Пенсионный возраст у нас был низкий. Стал нормальный.

Хотя я до сих пор не вкуриваю, почему у мужчин средний срок дожития после пенсии — полгода, а у женщин — 20 лет. Товарищи феминистки, вы уж разберитесь! Мы равны или не равны? Возраст должен быть, естественно, одинаковый для всех полов.

Ко всему прочему, пенсию у нас получает дичайшее количество льготников: военных, фсбшников, фсошников и прочих служащих Родине. И там не идёт речи про 60 или 55 лет. Люди умудряются совершенно законно выходить на пенсию в 37! И вот коснётся ли их увеличение пенсионного возраста — самый больной вопрос. Боюсь, что нет. При этом размеры пенсии там несравнимы с гражданскими.

Теперь о том, как надо.

Естественно, каждый сам должен копить себе на пенсию и всегда знать, сколько копеек у него на счету и куда оно вложено: в тренера или в повара. На добровольные отчисления должны быть мощнейшие льготы — освобождение от НДФЛ, софинансирование от работодателя и куча всего ещё. И главное — никакой ПФР чтоб не мог до этих денег добраться.

Что касается государственных платежей, то пенсия за факт гражданства должна быть у всех одинаковая и выплачиваться не с 65 или 55 лет, а с 18. Называется это БОД.

Пособия по безработице и прочему тунеядству должны быть отменены. И пенсии, соответственно, тоже. И — внимание! — важный момент. В этом ключе увеличение пенсионного возраста — шаг концептуально правильный. Просто маленький. Шаг надо делать большой и в любую сторону — полностью отменять и/или понижать до минимально возможной (18 или 16, или 14 — это можно обсудить).

А так, как было — это совсем плохо. Стало лучше.

Забирать же надо у тех, кто своровал, незаконно наприватизировал, отнял и присвоил — и желательно забирать процентов этак девяносто.

Но когда с ними закончим, надо приниматься за тех, кому подфартило. У этих забирать надо не всё, а только лишнее.

Взять хотя бы себя самого: хорошо бы забрать у себя в жирные годы и передать себе в годы голодные. Представьте, что вы разбогатеете годам к пятидесяти. Конечно, лучше, чтоб вы пятидесятилетний имели возможность немного подсобить себе двадцатилетнему.

Вот было б круто!

seoded.blogspot.com/2020/01/pensiya.html

@темы: россия, государство, экономика

---

Суть REIT: доходность, показатели, инвестиции, налоги

Если уж мы пару выпусков упоминаем ETF, то нельзя обойти вниманием такое явление, как REIT — Real Estate Investment Trust. Это тоже фонд (или траст) с низким порогом входа, предназначенный для диверсификации средств, вкладываемых в объекты недвижимости.

REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счёт коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился...

Читать дальше: www.seoded.ru/articles/reit.html

@темы: бизнес, заработок, seoded.ru, экономика

---

Зачем фонды продают консалтинг?

Не хотел об этом писать, так как кое-кто может обидеться, если прочитает. Но я не буду называть фонд, поэтому можно сказать, что просто подниму общий вопрос...

Читать дальше: www.seoded.ru/articles/fond-konsalting.html

@темы: бизнес, seoded.ru, экономика

---

Новый коронавирус из Китая может попасть в Россию в посылках с AliExpress

Российские власти опасаются, что новый коронавирус из Китая может попасть в Россию в багаже пассажиров или даже в посылках, например, из AliExpress.

Таможенникам, работающим с почтовыми отправлениями, а тем более, контактирующим с багажом пассажиров и людьми, раздали медицинские маски и перчатки. Работникам приказали работать с багажом из Юго-Восточной Азии с особой осторожностью.

— В аэропортах таможенники, проверяющие багаж пассажиров, работают только в медицинских масках, перчатках, специальных костюмах и пользуются дезинфицирующими средствами, — подтвердили информацию представители ФТС РФ.

В свою очередь, по словам источников в ФТС, инспекторам МПО (международных почтовых отправлений) с 22 января также приказали контактировать с посылками только в средствах защиты.

seoded.blogspot.com/2020/01/aliexpress.html

@темы: безопасность, здоровье, китай

---

Зачем нам столько много информации?

Раньше было принято считать, что ценность информации, как продукта, в том, что более информированный человек получает конкурентные преимущества перед менее информированным. Получил новость об идущем на тебя урагане и скрылся в подвале — остался жить в США, а не улетел в страну жевунов и подмигунов. Узнал о выходе новой книги Жан-Соль Партра — успел первым занять очередь в магазине и отхватил дефицит. Узнал о том, что саранча побила посевы в Туркестане — успел скинуть акции туркестанской зерновой компании.

Но сейчас 99% (на самом деле — больше) информации, получаемой потребителями, нужны...

Читать дальше: www.seoded.ru/psiho/zachem-nam-informatsiya.htm...

@темы: технологии, психология, seoded.ru

---

Дороги или дёшевы российские акции?

Ответ всегда един: дёшевы. Всегда. И очень часто — будут ещё дешевле.

Как вы знаете, я не люблю акции. Все без исключения спекулянты, которых я знал, все декларировали одно и то же: «Вот сейчас ещё немножко заработаю на акциях, на Форексе и т. д. и тогда на все деньги куплю 30-летние трежериз (или Russia28) и вообще больше смотреть на рынки не стану».

Рынок облигаций, на самом деле, гораздо больше и гораздо сложнее, чем рынок акций. И тем не менее, все удачливые или считающие себя таковыми спекулянты всегда видят именно облигации своей конечной целью.

Если учесть наши политические риски — санкции, которые непременно ещё будут («Полюс», «Русал»), наше неуважение к собственности («ЮКОС», «Система», «Башнефть»), наше неуважение к миноритариям (их «размывание», необъявление обязательных оферт к выкупу, «кидалово» с дивидендами... всего не перечислить), наши акции вообще уже сейчас дорогие...

seoded.blogspot.com/2020/01/russian-akcii.html

@темы: россия, экономика

---

Циничный взгляд на инвестиции в образование

1. Многие люди называют самыми лучшими инвестициями — инвестиции в своё образование.

2. Инвестиция — это то, что вкладывается в актив. Актив — это то, что имеет стоимость. Стоимость появляется только в тот момент и только в том размере, когда появляется покупатель, готовый заплатить за это определённое количество денег.

3. Вывод: образование может считаться инвестицией, если тебе за него начинают больше платить или ты с помощью него начинаешь больше зарабатывать.

seoded.blogspot.com/2020/01/obrazovanie.html

@темы: экономика

---

Работают ли ссылки с других регионов и языков?

Работают ли ссылки с других регионов и языков? www.seoded.ru/webmaster/raskrutka-prodvigenie-s...

@темы: продвижение, seoded.ru

---

Исаак Зингер — маркетолог или изобретатель?

Все знают швейные машинки Зингера, но не все знают, что Исаак Зингер не был их изобретателем и что они были придуманы лет за 100 до того, как он вошёл в этот бизнес.

Так почему же имя Зингера стало нарицательным и стало ассоциироваться со швейными машинами?

Читать дальше: www.seoded.ru/articles/zinger.html

@темы: история, технологии, психология, seoded.ru

---

Конец бонусов, или Мама, что мы будем кушать?

В то время как рекордное количество «физиков» лезет открывать счета на бирже (а это само по себе — достаточный аргумент бежать в другу сторону) Bloomberg опубликовал большую статью про «конец бонусов», как прорыв последней линии сопротивления людей на пути у машин. Что тут нового: мы постоянно читаем про машинное обучение и нейросети. Но английский язык удивительно кратко и чётко описывает проблему, русский же — слишком описательный и многословный: «Программа может знать ваш следующий ход раньше вас самих. Нас ждёт уничтожение привычного образа жизни: конец бонусной культуры». А наши частные инвесторы, открывающие ИИС и собирающиеся торговать на «похоронные», явно не в курсе того, что уже приняло массовый характер в мире. Люди, далёкие от трейдинга, идут на какие-то обучающие курсы. Наши власти всячески приветствуют «повышение финансовой грамотности» населения. Правительство, знающее наверняка, что пенсий не будет, хочет официально и легитимно снять с себя ответственность и приучить нас самих копить себе на старость, не полагаясь на социалку...

Читать дальше: www.seoded.ru/articles/conec-bonusov.html

@темы: seoded.ru, экономика

---

Для продвижения сайта нужен трафик

Для продвижения сайта нужен трафик www.seoded.ru/webmaster/raskrutka-prodvigenie-s...

@темы: продвижение, seoded.ru

---

«Инстаграм» и его алгоритмы

Один женатый солидный мужчина решил завести отдельный инстаграм-аккаунт, чтобы привлекать тёлочек. А то на его обычный «акк» подписаны жена, все друзья, старшие дети, тёща, мама, клиенты и шеф. Там он постит семейное и доброе.

Но у него было большое желание развить направление по поиску и привлечению молодых, падких на деньги приезжих старлеток. Он прекрасно понимал, что для этого нужны фотки торса, хороших машин, фраз о богатстве и успехе, дорогих костюмов и прочего. Фоток из баров и его лица совсем с другими мимическими выражениями. «Инстаграм» в этом плане крутая штука — любая бл.дь найдёт своего спонсора, любой «папик» — свою 17-летку из Сыктывкара...

Дальше seoded.blogspot.com/2020/01/instagram_16.html

@темы: технологии, instagram